Artemia Immobilier

665 000 €
soit 635 000 € net vendeur + 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Plage à pieds ! Appartement très bien agencé. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots. Il dispose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, avec salon et salle à manger (environ 37 m²), très claire, avec une triple exposition. La cuisine indépendante est également d'une belle surface, très bien aménagée et équipée avec de nombreux rangements et grands plans de travail, vous pourrez également y prendre vos repas. L'espace chambre se trouve de l'autre côté de l'appartement, ce qui permet de garantir l'intimité. Il se compose de trois chambres, dont deux avec une baie vitrée. Le wc indépendant et la salle de bains se trouvent également dans cet espace nuit.
Vous pourrez profiter de deux terrasses, sans vis à vis, l'une au sud mais à l'abri du soleil grâce à sa haie végétale et la seconde à l'ouest (store banne). Enfin pour compléter ce coup de coeur, vous stationnerez aisément vos véhicules et vélos, soit sur la place de parking extérieur, soit dans le garage (18m²).
"Esprit maison" pour cet appartement de qualité !

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Séjour : 24 m²
Salle de bain : 16 m²
Cuisine : 11 m²
Chambre : 13 m²
Chambre : 10 m²
Chambre : 8 m²
Bien soumis à la copropriété comprenant 3 lots
Charges annuelles : 1 080 €
Procédure en cours : Non
logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m².an
8*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D8 kg CO₂/m².an
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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05 57 72 00 10

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65/67 boulevard du Général Leclerc
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