Artemia Immobilier

1 002 750 €
soit 955 000 € net vendeur + 47 750 € d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Dans une petite résidence de standing de 2003 comprenant 10 appartements.
Appartement T4 traversant NORD / SUD de 99 m² hab. comprenant une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur terrasse SUD de 10 m² avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante ouvrant s/balcon SUD, dégagement distribuant une chambre avec loggia et deux autres chambres de 13.50 m² avec placards dont une avec balcon, salle d'eau, salle de bains et 2 WC ind.
Un large emplacement de parking en sous sol et une cave.
Chauffage individuel électrique.
Ravalement de la résidence datant de 2024

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Séjour : 27.3 m²
Cuisine : 13.9 m²
Chambre : 13.6 m²
Chambre : 13.8 m²
Chambre : 8.3 m²
Bien soumis à la copropriété comprenant 11 lots
Charges annuelles : 2 617 €
Procédure en cours : Non
logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
138
kWh/m².an
5*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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05 57 72 00 10

Artémia Immobiller

65/67 boulevard du Général Leclerc
33120 Arcachon

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