COEUR DE VILLE
€ 651.000
#86901765
Emplacement exceptionnel : au cœur du centre ville et dans une petite rue calme et résidentielle.
Maison des années 60 de plain pied comprenant 136 m² dont 106 m² habitables et 30m² de buanderie et garage attenants; comprenant :
Une entrée, un séjour Sud Ouest, dégagement avec placards distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et un cellier menant à la buanderie et au garage.
Belle parcelle de terrain tout autour, allée permettant le stationnement plusieurs véhicules, abri de jardin de 12m² cadastré.
Maison en très bon état d'entretien : isolation dans les combles récentes, menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz avec chaudière Viesman...
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1960
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 651.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Gaz
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Central
- Water Heating Device:
- Chaudière
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Gironde, La Teste-de-Buch
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2533E3798395O
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 231.9 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 223 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 49 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2200 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2990 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Coefficient d’emprise au sol
- 30%
Prestations
- Buanderie
- Cellier
- Chambre
- Cheminée
- Clôture
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Entrée
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Garage
- Puits
- Salle de douche
- Séjour
- Terrain
- Toilettes
Fanny MIARD 
Agence immobilière
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