Havre de paix et harmonie définissent cette maison
€ 995.000
#86695651
Construite en 2011, cette maison d'architecte est située dans un quartier résidentiel à proximité de la forêt. À l'abri des regards, le jardin paysagé constitue un véritable havre de paix. Pensé comme un espace de vie à part entière, il s'organise harmonieusement autour de plusieurs ambiances : piscine, jardin zen, cuisine d'été, pool house, garage et carport.
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie, baigné de lumière, comprend un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier, accessible directement depuis l'extérieur (à proximité du garage et des stationnements), apporte un confort supplémentaire au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres avec mezzanine, dont deux ouvrent directement sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un patio et un puits de lumière viennent souligner l'originalité du lieu et renforcent la luminosité naturelle.
À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative.
Cette maison séduit par son caractère unique et son ouverture permanente sur le jardin, visible depuis toutes les pièces. Les nombreuses ouvertures, mêlant baies vitrées et menuiseries coulissantes, renforcent le lien entre intérieur et extérieur et participent pleinement au charme de la propriété.
Quelques autres "petits plus" seront à decouvrir lors de la visite !
-
5 Pièces
- 2 Salle de bains
-
144 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2011
- Surfaces:
- 144 m²
- Prix:
- € 995.000
- Pièces:
- 5
- Salles de bains:
- 2
- Heating Type:
- Eau chaude
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Gironde, Gujan-Mestras
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 145 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 13 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Énergie - Référence Ademe
- 2633E1047393V
- Property not found
- C
- Property not found
- C
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2040 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2820 (€ / year)
- Termites
- Inclus
- Gaz
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Air conditionné
- Alarme
- Cellier
- Chambre
- Cuisine
- Dégagement
- Double vitrage
- Garage
- Parking extérieur
- Parking intérieur
- Piscine
- Porte blindée
- Salle de bains
- Salon
- Séjour
- Suite
- Télédistribution
- Terrain
- Toilettes
- Vidéophone
Aurélie BRIAND 
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