Artemia Immobilier

980 000 €
soit 950 000 € net vendeur + 30 000 € d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Commerces de l'Aiguillon à 600m et à 2 kms de la gare d'Arcachon et ddu centre ville.
Maison en très bon état, construction de 1987, agrandie et rénovée en 2016 /2017.
Offrant 145 m² habitables, elle se compose de :
– Au rez de chaussée : Salon, salle à manger – cuisine équipée de 28 m², buanderie attenante, un petit dégagement avec placard, WC séparés, bureau de 15 m².
– A l'étage, un dégagement distribuant des WC séparés, 4 chambres (de 8.5 m² à 15 m²), une salle d'eau non équipée et une salle de bains.
Une dépendance à usage de garage de 44 m². Grand jardin sur 3 côtés (parcelle de 550m²).

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logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
115
kWh/m².an
24*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C24kg CO₂/m².an
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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05 57 72 00 10

Artémia Immobiller

65/67 boulevard du Général Leclerc
33120 Arcachon

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