GUJAN MESTRAS
€ 1.050.000
#86695647
Dans un quartier résidentiel et très calme, entre La Hume et le centre ville, vaste maison de 220 m² habitables sur une très belle parcelle boisée de 1754 m².
Construction ossature bois de 1998 agrandie en 2008, aménagée avec des matériaux naturels & chaleureux (parquet erable au sol, bar en béton brut, lambris, cheminée en pierre...) comprenant une grande entrée, un séjour - cuisine de 46 m² avec belle hauteur sous plafond & cheminée insert... ouvrant sur terrasse couverte, dégagement distribuant 4 chambres, 1 SDB, 2 SDE, 2 WC, une buanderie, une salle de jeux à l'étage et un espace spa (piscine au sel 4.5 x 3.5m chauffée).
La maison est chauffée par géothermie (par puits artésien) y compris la pisicne, production d'eau chaude par ballon thermodynamique.
-
7 Pièces
- 3 Salle de bains
-
225 m²
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 1998
- Surfaces:
- 225 m²
- Prix:
- € 1.050.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 3
- Heating Type:
- GĂ©othermie
- Heating Access:
- Individuel
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout Ă l'Ă©gout
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Location Details
FR, Gironde, Gujan-Mestras
REGLEMENTATION :
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 116 (kWh/m².year)
- Énergie - Estimation des émissions
- 3 (kg CO2/m².year)
- Loi Carrez
- 225 (m²)
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1610 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2210 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2023
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Prestations
- Buanderie
- Bureau
- Chambre
- Cuisine
- DĂ©gagement
- Double vitrage
- Entrée
- Mezzanine
- Parking intérieur
- Piscine
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salle de jeux
- Salon
- SĂ©jour
- Télédistribution
- Terrain
- Terrasse
- Toilettes
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