Artemia Immobilier

660 000 €
soit 628 000 € net vendeur + 32 000 € d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Au calme, entre les plages de l'Océan et le Lac : à 900m de la plage, 1km du lac, à 750m des commerces, maison de charme (style Gaume) édifiée d'un simple rez-de-chaussée comprenant 5 pièces principales, 129 m² habitables :
Séjour traversant EST / OUEST (48.5 m2) avec cheminée, cuisine indépendante de 8.90 m², deux espaces nuit se trouvent de part et d'autre de la pièce de vie : d'un côté, un petit dégagement distribuant deux chambres de 12m² chacune, une salle d'eau et des WC; de l'autre coté, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC.
Terrain plat de 1200 m² facilement piscinable. Pas de garage.
Travaux à prévoir (dont cuve et chaudière du chauffage)

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logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
342
kWh/m².an
103*
kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
GPassoire énergétique
logement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G103 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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05 57 72 00 10

Artémia Immobiller

65/67 boulevard du Général Leclerc
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