Artemia Immobilier

510 000 €
soit 486 000 € net vendeur + 24 000 € d’honoraires d’agence à la charge des acquéreurs

Découvrez cette charmante maison contemporaine de plain-pied, située à proximité d'un espace boisé.

Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Sa grande pièce à vivre lumineuse (double exposition) s'ouvre sur une belle terrasse en bois avec jardin clos,

La maison dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, grandes baies vitrées coulissantes à galandage. Les espaces de vie sont très bien agencés, alliant , avec une cuisine ouverte et cellier attenant (accès vers l'extérieur vers l'allée voitures).

À l'extérieur, un espace bucolique dans l'un des angles du jardinet un espace jeu stabilisé.Cabanon de jardin.

Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules dans l'allée prévue à cet effet (portail électrique coulissant).

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logement très performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
46
kWh/m².an
1*
kg CO₂/m².an
passoire
énergétique
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
A1kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO₂ très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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05 57 72 00 10

Artémia Immobiller

65/67 boulevard du Général Leclerc
33120 Arcachon

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