ARCACHON – Au calme et dans la verdure
€ 296.000
#86827281
Sur une belle avenue située quartier Ville d'automne, proche des commerces de l'Aiguillon, le centre ville est accessible facilement par la piste cyclable.
Copropriété composée de 3 petits bâtiments au milieu d'un parc avec piscine sécurisée (rénovation hiver 2024).
Appartement T3 en duplex au 4ème et dernier étage avec ascenseur, de 54.83 m² hab. au sol, il se compose d'une entrée, WC séparés, salle de bains, petite chambre (7.20 m²) et un séjour avec kitchenette ouvrant SUD EST sur balcon de 5m² (vue sur verdure - aucun vis à vis).
A l'étage : une mezzanine et une chambre (plafonds rampants - 14.50 m² au sol, velux).
L'appartement est à rafraichir. Chauffage ind. électrique.
Il dispose d'un cellier et d'un parking couvert (borne de recharge électrique).
-
3 Pièces
- 1 Salle de bains
-
54.83 m²
-
Dernier étage
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Surfaces:
- 54.83 m²
- Étage:
- Dernier étage
- Prix:
- € 296.000
- Pièces:
- 3
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Gironde, Arcachon
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2633E0243918Y
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 153 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 80 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 670 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 920 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- Loi Carrez
- 41.72 (m²)
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Non
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Non
- Demande de désignation d'expert(s)
- Non
- Délai de priorité CCH L443-11
- Non
- Délibération conseil d’administration/surveillance
- Non
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Amiante
- Inclus
- Électricité
- Inclus
- Property not found
- C
- Property not found
- A
Prestations
- Ascenseur
- Balcon
- Chambre
- Entrée
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Interphone
- Local à vélo
- Mezzanine
- Placard
- Portail électrique
- Salle de bains
- Séjour/cuisine
- Toilettes
Fanny MIARD 
Agence immobilière
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