GUJAN MESTRAS – LOCATION MEUBLEE ANNUELLE
€ 1.460
#87349273
En location meublée annuelle : bail meublé de 12 mois, renouvelable par tacite reconduction.
Disponibilité immédiate
Maison T4 de plain pied, 80 m² habitables + Garage attenant de 10 m² (maison mitoyenne par le garage) :
- Séjour de 32.13 m² avec deux baies vitrées ouvrant sur terrasses expo. Sud Ouest (stores bannes électriques), un grand placard vestiaire face à la porte d'entrée et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
- Chambre n°1 de 14.26 m² avec grand placard
- Coin nuit avec dégagement distribuant deux autres chambres de 11 m² chacune avec placards, WC séparés, salle de bains (baignoire et douche), accès direct au garage.
Un parking voiture sécurisé par portail électrique (devant le garage) et un emplacement de parking privatif extérieur. Abri de jardin.
Terrain clos de 300 m² env. sur 3 côtés de la maison.
Chauffage individuel Ă©lectrique
DPE : Classe C = 140 kWh/m²/an - 5 KgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement = entre 1 070 € et 1 500 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
LOYER : 1.400 € / mois + 30 € /mois de provisions pour charges (= taxe d'ordures ménagères)
Les compteurs et Conso. d'eau, d4électricité et Abonn. Internet seront à la charge des locataires.
Dossier locataire avec caution solidaire ou Visale obligatoire.
Dépôt de garantie : 2.800 €
Honoraires d'agence de rédaction de l'état des lieux à la charge des locataires : 240€ TTC
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
0 m²
-
Rez-de-chaussée
Informations
- Catégorie:
- Location
- Type:
- Maison / Maison
- État:
- Excellent Ă©tat
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Étage:
- Rez-de-chaussée
- Prix:
- € 1.460
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout Ă l'Ă©gout
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Location Details
FR, Gironde, Gujan-Mestras
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2633E2260553V
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 140 (kWh/m².year)
- Property not found
- C
- Énergie - Consommation finale
- 74 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 5 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1090 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1490 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2026
- Audit énergétique
- 2
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Amiante
- 2
- Gaz
- 2
- Lead
- 2
- Électricité
- 2
- Diagnostic MĂ©rule
- 2
- Fire safety regulations
- 2
- Accessibility standards for people with disabilities
- 2
Prestations
- Chambre
- Chambre de maître
- Congélateur
- Couloir
- Double vitrage
- Éclairage extérieur
- FenĂŞtre PVC
- Fibre optique
- Forage
- Four
- Four Ă micro-ondes
- Garage
- Internet
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Local à vélo
- Meublé
- Plaque de cuisson
- Portail Ă©lectrique
- Réfrigérateur
- Salle de douche
- SĂ©jour/cuisine
- Stores Ă©lectriques
- Terrain
- Toilettes
- Vaisselle
- Ventilation simple flux
- Volets roulants Ă©lectriques
Fanny MIARD 
Agence immobilière
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