Maison de plain-pied proche des commerces et des écoles
€ 395.000
#87067887
Découvrez cette agréable maison de 84 m² située à Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Elle s'articule en un séjour lumineux en "L", qui bénéficie d'une double exposition et ouvre sur le jardin. La cuisine en angle libère un bel espace (elle peut être rendue indépendante). Les trois chambres sont isolées de la pièce de vie par un couloir. Cet espace dispose d'une salle de bains et de wc indépendants.
La pièce de vie dispose de beaux volumes et bénéficie d'une double exposition lui conférant une belle luminosité.
À l’extérieur, le terrain clos offre des belles possibilités d'agrément, sans vis à vis.
Le garage attenant est accessible de la cuisine et peut facilement être transformé en bureau ou chambre (19 m²)
-
4 Pièces
- 1 Salle de bains
-
84 m²
-
Plain-pied
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Maison / Maison
- Construction Year:
- 2002
- État:
- À rafraîchir
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Normal
- Surfaces:
- 84 m²
- Étage:
- Plain-pied
- Prix:
- € 395.000
- Pièces:
- 4
- Salles de bains:
- 1
- Heating Type:
- Electrique
- Heating Access:
- Individuel
- Heating Device:
- Radiateur
- Water Heating Device:
- Chauffe-eau
- Water Heating Access:
- Individuelle
- Water Waste System:
- Tout à l'égout
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Location Details
FR, Gironde, Gujan-Mestras
REGLEMENTATION :
- Énergie - Référence Ademe
- 2633E1366223N
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 194 (kWh/m².year)
- Property not found
- D
- Énergie - Consommation finale
- 102 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- 7 (kg CO2/m².year)
- Property not found
- B
- Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 1660 (€ / year)
- Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard
- 2260 (€ / year)
- Énergie - Année de référence des prix de l'énergie
- 2021
- État des Risques et Pollutions (ERP)
- Inclus
- Termites
- Inclus
- Électricité
- Inclus
Prestations
- Chambre
- Clôture
- Cuisine américaine
- Dégagement
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Garage
- Pièce de vie
- Salle de bains
- Toilettes
- Volets roulants électriques
Aurélie BRIAND 
Agence immobilière
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